ダイアパレス宝塚月見山

  • 兵庫県宝塚市月見山一丁目

  • / 宝塚駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
3,598万円
44.2万円/㎡
相場
3,591万円
44.1万円/㎡
2,057
3,080
4,103
5,126
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,080万円〜4,103万円
37.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス宝塚月見山
3,598万円（44.2万円/㎡）/ 4階 / 81.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は39.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,598万円44.2万円4階 81.41㎡ 3LDK北西
2025/07/043,598万円44.2万円1階 81.41㎡ 3LDK北東
2025/05/132,490万円35.5万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/05/052,490万円35.5万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/04/192,880万円35.9万円4階 80.16㎡ 4LDK南東
2025/04/132,590万円36.9万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/04/132,590万円36.9万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/03/262,690万円38.4万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/03/192,690万円38.4万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/03/042,790万円39.8万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/02/152,790万円39.8万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/01/242,890万円41.2万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/01/152,890万円41.2万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2025/01/082,990万円42.6万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/12/243,050万円38.0万円7階 80.16㎡ 4LDK北東
2024/11/143,090万円44.1万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/11/132,990万円42.6万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/10/252,980万円36.6万円3階 81.41㎡ 4LDK北東
2024/10/242,980万円36.6万円4階 81.41㎡ 4LDK北東
2024/10/223,190万円39.8万円7階 80.16㎡ 4LDK北東
2024/10/213,290万円41.0万円7階 80.16㎡ 4LDK北東
2024/10/063,080万円43.9万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/09/283,090万円44.1万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/09/223,090万円44.1万円3階 70.12㎡ 3SLDK南西
2024/09/053,190万円45.5万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/06/043,190万円45.5万円3階 70.12㎡ 3LDK+S南西
2024/05/303,190万円45.5万円1階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/04/092,700万円38.5万円6階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/02/101,980万円28.2万円3階 70.12㎡ 3LDK北東
2024/01/283,190万円41.1万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2023/11/253,290万円42.4万円8階 77.66㎡ 3LDK北東
2023/08/242,990万円38.5万円7階 77.66㎡ 3LDK北東
2023/06/092,080万円26.8万円7階 77.66㎡ 3LDK北東
2023/06/062,390万円34.1万円6階 70.12㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,598万円44.2万円81.41㎡3LDK4階 / 8階建 北西1997年58戸RC
2023/08/24コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 3,000万円41.0万円73.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2024/11/26サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円38.9万円76.56㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2025/07/08サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,280万円44.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/02/11パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,080万円48.4万円63.68㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、宝塚市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は宝塚市の平均と比較して0.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比+0.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス宝塚月見山
所在地兵庫県宝塚市月見山一丁目
交通宝塚駅徒歩8分
築年月1997年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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